地铁房（地铁房距离标准） 本文目录一览： 1、投资地铁房需要注意什么

2、地铁房有什么好处?地铁房选购误区

3、什么是地铁房

投资地铁房需要注意什么

注意交房时间和通车时间 越是远期规划的交通线路，其站点分布是否改变、整个工程是否能如期、项目是否会下马等因素的不确定因素越大。

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注意噪音与污染：交通便利的房屋都会存在一定的噪音或者其他污染，地铁房也不例外，相对于其他区域来说，交通繁忙的地区噪音和污染的问题更严重。

所以，距离地铁并不是越近越好，一般而言，社区与地铁站距离最少需要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。

地铁周边小户型值得投资地铁将缓解城市交通拥堵，对于年轻的上班族是一大福音。以前上下班单趟可能要花一个小时，乘坐地铁则只需要很短的时间。对于有私家车的公司精英和白领人士，上班时间一般相对宽松自由。

作为自住者，可能就是要住一辈子去的，因此交通沿线的规划将影响生活的方方面面。作为投资者，耗得起可以赌一把试试，但如果没有好的眼光和承担风险的勇气，还是谨慎购买比较好。

误区离地铁越近越好在选购地铁房时，几乎所有的购房者都认为，地铁房当然是离地铁越近越好了，这样可以节省时间。其实不然，你要知道地铁可是会产生震动的，如果你离地铁太近，那可会影响你晚上的睡眠。

地铁房有什么好处?地铁房选购误区

1、优点：地铁楼盘出行方便，且可以缓解上班族的上下班负担；另外，地铁楼盘价值发展空间大，有地铁站的区域容易形成商圈，带动楼盘的升值。缺点：地铁楼盘周边人口密度会比较高，因此楼盘的安全性会降低，在安保方面需要加强。

2、误区离地铁越近越好在选购地铁房时，几乎所有的购房者都认为，地铁房当然是离地铁越近越好了，这样可以节省时间。其实不然，你要知道地铁可是会产生震动的，如果你离地铁太近，那可会影响你晚上的睡眠。

3、地铁上盖住宅有什么利弊地铁上盖住宅利弊：利：地铁上盖住宅对居住者来说出行上会便利很多，特别是对工作地点比较远的人来说，能减轻上下班的负担，并且在一定程度上还能带动住宅周边区域的发展。

4、是地铁房就值得投资：地铁主要是为我们在生活上带来便利。如果在郊区，地铁周边配套还不完善，那么周边将会带来商业交通配套的完善，那么房子才会有具有增值与投资的价值。

什么是地铁房

1、地铁房是离地铁站台附近的房屋，10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。

2、地铁房的词语解释是：主要看房子的位置离地铁站点有多远。按上海统计部门给出的解释，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”。地铁房的词语解释是：主要看房子的位置离地铁站点有多远。

3、地铁房其实只是一种概念而已，所谓的地铁房就是指距离地铁站比较近的房子。根据上海统计部门给出的解释来看，如果房子距离地铁站点步行只有5分钟的话，那么这种房子就会被称之为正地铁房。

4、地铁房是离地铁站台附近的房屋，一般通过步行就能够快速达到地铁站。当然和地铁站相隔的距离不同，房价也不一样。地铁房具体金额到当地售楼部具体询问。楼层、面积、房型、朝向、是否临铁道都是影响房子价位的因素。