汇福金融:业绩亮丽富力地产

    更新时间:2018-01-14 00:22:21 浏览量:

  富力地产(02777.HK) 收购万达的77家酒店,虽然市场对交易看法负面,但相关酒店资产每平方米作价仅6,100元人民币(下同),加上毋须资本开支,是难得的机会让富力地产(02777.HK)一夜之间改变其商业模式,增加可持续收入。交易完成后,富力地产(02777.HK)将成为中国最大的星级酒店拥有人,坐拥100家酒店,加上考虑到公司每年销售额达700至800亿元,认为199亿元合理。

  另外,富力地产(02777.HK)此前公布,今年7月合约销售总金额约为59.5亿,销售面积达约44.26万平方米,分别按年升33%及20%。累计首七个月,总合约销售金额约447.6亿元,合约销售总面积约338.63万平方米,与去年同期相比,分别上升31%和21%。

  广东省房地产行业协会发表分析报告显示,今年上半年,广东全省商品房销售面积为7,466.17万平方米,创下历史同期新高;价格稳中有升,全省商品住宅均价达每平方米10,881元,按年增2.8%。商品住宅库存量创下2014年以来最低位,去库存效果明显。

  富力地产(02777.HK)今天股价才起步上升,投资者可于14.60元左右买入,获利目标17元。

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